Resposta direta
Em determinados cenários a tributação de receita imobiliária em pessoa jurídica pode ser economicamente mais eficiente do que na pessoa física, mas isso não é uma regra universal. Regime tributário, despesas, faturamento, tipo de imóvel, distribuição de resultados e mudanças trazidas pela Reforma Tributária devem ser considerados.
Além disso, a comparação precisa incluir o custo de transferir os imóveis e o efeito numa futura venda. Decidir apenas com base na alíquota mensal do aluguel pode ocultar um custo muito maior na alienação do patrimônio.
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Paulo Reneu Simões dos Santos
Sócio
OAB/PR 19.269 Direito Empresarial, Responsabilidade Civil, Direito Ambiental
Marcelo Moço Corrêa
Sócio
OAB/PR 40.007 Direito Empresarial, Recuperação de Créditos, Direito Securitário
Kelly Suzana Passos de Aguiar
Advogada
OAB/PR 106.660 Direito Imobiliário, Direito Empresarial, Construção Civil
Maria Eduarda Bochi Ribeiro
Advogada
OAB/PR 119.380 Direito Tributário, Direito Empresarial, Holding e Planejamento Patrimonial
