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Construção Civil

Um vício oculto que só apareceu anos depois da entrega ainda pode gerar responsabilidade?

Respondido por Reneu Simões & Corrêa 1 min de leitura Atualizado em 26/08/2026
Resposta direta

Pode. Defeitos ocultos são justamente aqueles que não eram perceptíveis numa inspeção normal no recebimento.

A possibilidade de responsabilização depende do tipo de vício, da causa, do regime jurídico aplicável e dos prazos correspondentes. É importante demonstrar que o problema decorre da construção ou do projeto, e não de falta de manutenção ou alteração posterior do imóvel. Um laudo de engenharia costuma ser decisivo para estabelecer origem, extensão, risco e custo de correção.

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